Перепланировка квартиры.
Трудность перепланировки помещения в Воронеже, несмотря на последние постановления, все также требует отдельного внимания. За промежуток времени чуть меньше года Гос-инспекция столицы установила более 1,5 тысяч фактов незаконной, т.е. неоформленной по закону, перепланироваки квартир.
Трансформация внутренних пространств квартиры по личным предпочтениям хозяина начала вызывать любопытство жителей столицы еще до приватизации.
Главная задача для Гос. жилищной инспекции - договор с владельцем о допуске ее специалиста в квартиру. Установка на месте факта незаконной переделки для этой службы, как говорится, дело техники. Есть много особенностей, признаков, по которым можно с точносью сказать, что в этом помещении выполнены противозаконные работы по перепланироваке. Это неправильные режимы работ вентиляции, нарушения звукоизоляции и параметра тепло- и водоснабжения и пр.
Оказывается, ныне действующая система не дает возможности оперативно разрешать вопросы, связанные с перепланировкой, по закону. Кроме внушительных трат, которые появляются при согласовании, Вам необходимо потратить много времени для оформления документов.
По последней редакции, которая приняла Воронежская администрация в апреле 2006 года, при переустройствах помещений в многоквартирном доме запрещено:
объединение лоджий и балконов с помещением квартиры с помощью разборки наружной стены; перенос отопительных приборов на лоджию и балкон;
объединение квартир по вертикали с частичной разборкой межэтажного перекрытия;
Последняя поправка узаконила процедуру доступа должностного лица Госжилинспекции или органа исполнительной власти, местного самоуправления в перепланируемые помещения для проверок качества работ. Для постановки на комиссии вопроса о переоборудовании и перепланировке необходимо наличие следующих документов:
заявка, в которой названа причина работ по переоборудованию или перепланировке; техпаспорт дома с указанным износом конструктивных элементов и строения в целом, поэтажного плана;
технический отчет спец. организации о возможностях по перепланировке или переоборудовании помещения.
